搬家租房前需了解的13點租房技巧和常識
[ 時間：2020-05-16 17:39 點擊： ]
在上海有著搬家需求的客戶基本都是租房上班族，那么對于搬家行業來說存在一些收費套路，租房行業也同樣存在一些潛規則的，今天強生搬家公司收集了資料總結了經驗教大家如何租房呢？
1、假如你很鐘意一個房子，最好看2次再決策需不需要租。白天看一次，看總體自然環境；夜里看一次，用心聽是不是有影響歇息的響聲。
2、看樓時多跟小區業主（或二房東）說說話。留意觀察另一方的性情性子，聊到越來越非常容易掌握另一方，感覺不太好交往的就盡早byebye。
3、盡可能別租老樓。這兒的老樓指一共5-7層的老樓，許多 老樓挨近城區，地區好附近設備合適日常生活，但老樓有一個致命性缺陷：隔音降噪差。舊式工程建筑居民間板墻薄厚將會低于5cm，前后左右的隔壁鄰居講話聲都能聽見，尤其是樓頂的響聲十分大。
4、一層和高層租金價錢會稍低。高層冬季冷，夏天熱，如果是老房子還將會滲降水。一層大吵大鬧不足安全性，因此二者價錢會稍低。
5、不必選沿街的房子。大街上的噪聲你始終都習慣性不上（確切的說是絕大多數人習慣性不上，終究沿街房子也住夠了人）。
6、不必選商住兩用房樓。商住兩用房樓的居民大多數良莠不齊，附近環境衛生噪聲社會治安等難題非常容易讓居民不安寧。
7、留意觀察房子周圍環境。看一下有木有垃圾站、地下停車場、加工廠、城市廣場啥的，城市廣場夜里會被大爺大媽們攻占。
8、多觀察一會餐廳廚房。留意觀察一下有木有小杰，假如發覺一只，就不必租，有一只就表明有很多，尤其是合租房，小杰沒辦法殺死整潔。
9、家用電器和家具要還記得檢查一下。電冰箱和中央空調是不是致冷，電熱水器是不是可用，家具是不是有損壞這些要檢查一下。
10、租房子前應留意觀察房子有哪些小問題。例如墻面有木有縫隙，地磚有木有損壞的，墻壁有木有鋼釘這些，要跟小區業主交待清晰，并留直接證據。
11、各種各樣花費由那方承擔要交待清晰。水電工程液化氣網費，在北方地區得話，尤其是供暖費由誰承擔一定要事前談好。
12、簽訂合同前應檢查一下小區業主的房本身份信息。靠譜狀況下，小區業主會事前準備好這種物品的，假如另一方回絕提供這種有效證件，一定不太好。
13、查一下附近的醫院在哪兒。如果你得病或負傷的情況下，便會了解周邊有間醫院門診是件多么的關鍵的事情。
最后強生搬家公司小編提醒大家：千萬不要小瞧了一些租房的事項，特別是煤氣、電這類的安全問題一定要做好檢查工作。一旦搬家后發生問題都是租客的責任哦！
來源：上海強生搬場運輸有限公司
